BOURGANEUF, Limousin, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T521445. Situé à Bourganeuf, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal avec une très bonne visibilité commerciale.<br /><br />Il est implanté sur une parcelle close et sécurisée de 2611 m². Parking privé, permettant ainsi un accès facile pour les clients.<br />Proche de l'axe principal Limoges - Clermont-Ferrand, idéal pour livraisons.<br /><br />D'une surface de 233 m², ce bâtiment se compose d'un hall d'accueil, puis de trois bureaux, d'un dépôt de 130m2, d'une cuisine et de deux sanitaires, espace rangement/archivage.<br />Ce bien moderne est prêt à accueillir votre projet commercial ou artisanal, dans un environnement attrayant.<br /><br />Assainissement individuel récent - huisseries double vitrage<br /><br />N'hésitez pas à me contacter :<br />06 68 15 81 71<br />Blandine<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 268 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur