Bourg-Les-Valence, Rhône 26500

Reference: AGHX-T605828. Decouvrez ce petit bijou immobilier dans un immeuble à faibles charges, situe dans une rue paisible et pleine de charme au cœur du vieux bourg. À seulement quelques minutes de Valence et des commodites, cet appartement allie elegance, confort et fonctionnalite.

Ce beau duplex de 94 m², situe au 1er etage, a ete entièrement renove avec goût. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. 
Dès l'entree, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. La magnifique pièce à vivre, spacieuse, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement meublee et equipee et des toilettes.
Un escalier en limon, elegant et design, vous invite à decouvrir l'etage où vous trouverez deux grandes chambres offrant un bel espace, dont une equipee d'un sublime dressing. Une salle d'eau moderne, des toilettes separees et une buanderie viennent completer ce niveau. 46m² de combles sont potentiellement amenageables.

Une petite cour commune est mise à disposition au sein de la copropriete, offrant un espace convivial pour profiter des beaux jours en toute tranquillite.

Cet appartement se distingue par son emplacement privilegie dans une rue peu passante, assurant calme et serenite. Vous serez charme par le cachet du vieux bourg et la proximite immediate de toutes les commodites.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur coup de cœur vous attend à Bourg-lès-Valence. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 516 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur