Bourg-la-Reine, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T580255. OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE : A Bourg la Reine, situé à quelques minutes du centre ville et de la gare RER, proche des écoles et collège, au sein d'une copropriété calme, verdoyante et très bien entretenue, au dernier étage d'un petit immeuble, venez découvrir ce charmant 3 pièces lumineux. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 20 M² donnant sur un balcon filant orienté sur un jardin et d'une cuisine équipée. Côté nuit, il offre deux chambres de 11M² et 11,5M², une salle d'eau avec douche avec fenêtre et toilettes séparés. Deux caves et un box complètent ce bien. Cet appartement en très bon état offre un cadre de vie idéal. - double vitrage récent - volets électriques - Très fonctionnel, il offre de nombreux rangements.<br />2020 : Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur garantissant une efficacité énergétique optimale. <br />2024 : Rénovation de la cage d'escalier.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 349 000 €<br />Honoraires charge vendeur