Bourg-en-Bresse, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T599038. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, et entouré d'espaces verts comme Bouvent et la forêt de Seillon, cet appartement offre un cadre de vie agréable. <br /><br />D'une surface d'environ 69 m² (construction années 70), il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, et d'un WC séparé. Un garage, un cellier avec point d'eau et un jardin d'environ 16 m² complètent ce bien. <br /><br />Chauffé à l'électricité (conversion au gaz possible), il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement convient parfaitement à une famille ou un couple.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 152 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires