Bourg-en-Bresse, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T597428. Situé sur une rue principale menant à l'hyper-centre, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité :<br /> Transports : Accès direct aux arrêts de bus.<br /> Commodités : Environnement commerçant actif.<br /> Proximité : Écoles et collèges à quelques minutes à pied, offrant une clientèle régulière et variée.<br />Description du Local :<br /> Superficie d’environ 50m2: Deux espaces distincts :<br /> Une zone dédiée aux clients, accessible depuis la rue, avec un espace d’accueil soigné.<br /> Une partie privative, lumineuse grâce à des vitrages, actuellement aménagée en cuisine professionnelle entièrement équipée.<br /> État : Local entièrement rénové (électricité peinture, extraction..., prêt à l’emploi.)<br />Équipements Inclus :<br />Le prix comprend tout le matériel en place, idéal pour une reprise immédiate :<br />Banques froides.<br />Réfrigérateurs.<br />Équipements de cuisson performants.<br />Plus d'infos sur l'équipement sur demande<br />Avantages :<br />Parfait pour une activité de traiteur, de restauration rapide ou tout autre concept nécessitant une cuisine équipée et un flux régulier de clients.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 39 000 € HT + 780 € TVA, soit 39 780 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 35 100 € HT + 0 € TVA, soit 35 100 € TTC<br />Honoraires d'agence : 3 900 € HT + 780 € TVA, soit 4 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur