Bourg-en-Bresse, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T580085. Situé à Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement à rénover de type 3 offre un cadre de vie agréable et dynamique. Au pieds des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. Bourg-en-Bresse est une ville dynamique offrant un équilibre entre urbanisme et espaces verts, idéal pour les familles et les actifs en quête de confort et de praticité.<br /><br />Cet appartement d'environ 96 m² dispose d'un grand séjour lumineux avec balcon vue sur parc, de 2 chambres spacieuses avec dressing commun, d'une cuisine à aménager et de son cellier attenant . La présence d'une place de stationnement en garage privatif souterrain est un véritable atout dans cette zone résidentielle où les places sont parfois rares. Avec une cave comprise dans la vente, vous disposez de tous les éléments pour optimiser cet espace selon vos besoins.<br /><br />L'intérieur de ce bien est à rénover, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. En somme, cet appartement présente un potentiel certain pour devenir un espace de vie à votre image. Les investisseurs apprécieront le projet d'une belle opération locative avec un rendement intéressant !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 120 000 €<br />Honoraires charge vendeur