Bourg-en-Bresse, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T71795. Idéalement situé au centre ville dans une rue calme à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports en commun), je vous propose un appartement T3 de 82 m2 au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, sécurisée, des années 90. <br /><br />Vous arrivez sur une entrée avec placard mural, 1 séjour orienté ouest donnant sur un balcon, un store électrique, 1 cuisine équipée et aménagée, un cellier, 2 chambres avec placard mural, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 WC séparé. Une cave et un garage fermé et automatisé de 20 m2 environ. Toutes les menuiseries sont en aluminium et double vitrage, tous les volets roulants sont électriques. <br />Le chauffage individuel est électrique. Pour l'été l'appartement est équipé d'une climatisation.<br /><br />A découvrir et visiter sans tarder, une belle opportunité !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 186 500 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 000 €<br />Honoraires : 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Michael GUILLOT, Tél. : 0638678555, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 850 002 254