Bourg-en-Bresse, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T544364. Découvrez ce charmant appartement de 53 m² situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, idéalement placé dans le quartier de la gare à Bourg-en-Bresse. Proximité immédiate des transports en commun (bus et train). L'appartement est situé dans un environnement idéal, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable en ville. Proche du centre-ville, des commerces et de la FAC, il offre un cadre de vie exceptionnel avec une exposition Est-Ouest (luminosité optimale). Concernant l'agencement : vous avez une belle entrée avec grand placard mural, une cuisine ouverte sur salle à manger/salon, une grande chambre avec petit placard mural, une salle d'eau, un W.C. séparé (deux cheminées décoratives dans le salon et la chambre), un grand grenier et une grande cave. Avantages : Fonctionnalité de l'espace, parfait pour une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif. Son emplacement est stratégique. Profitez du confort et de la sécurité avec l'interphone. Côté technique : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au gaz changée en 2021, toiture refaite. À découvrir<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 139 000 €<br />Honoraires charge vendeur