Bourg-Blanc, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617917. En EXCLUSIVITÉ, Arnaud OLLIER de SAFTI vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2022, nichée au cœur d’un lotissement paisible en impasse, à Bourg-Blanc. Alliant modernité, confort et haute performance énergétique, cette maison RT2020 de 94 m² vous séduira dès les premiers instants.<br /><br />Dès l’entrée, un espace séparatif préserve l’intimité avant de vous plonger dans une superbe pièce de vie baignée de lumière, où le salon et la salle à manger s’harmonisent parfaitement avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Son frigo connecté, véritable bijou de technologie, facilite le quotidien et ajoute une touche de modernité. Un WC complète ce niveau.<br /><br />À l’étage, le charme opère avec un palier desservant trois belles chambres aux volumes généreux, pensées pour le confort et la sérénité de toute la famille. La salle d’eau spacieuse et contemporaine invite à la détente avec ses finitions soignées et son agencement optimisé. Elle dispose également d’un WC, pour un maximum de praticité.<br /><br />Côté annexes, un garage attenant de 20 m² avec porte motorisée offre un espace supplémentaire, idéal pour votre véhicule, du rangement ou même un atelier selon vos envies.<br /><br />Les prestations haut de gamme font de cette maison un véritable cocon de bien-être : menuiseries en aluminium bicolore double vitrage pour une isolation optimale, pompe à chaleur associée à des radiateurs basse consommation, chaudière hybride pour une gestion énergétique intelligente, volets Velux électriques, prises RJ45 pour une connectivité optimale… Et pour parfaire le tout, une exposition plein sud inonde chaque pièce d’une lumière naturelle réconfortante.<br /><br />Implantée sur un terrain d’environ 500 m², cette maison vous invite à imaginer de beaux projets extérieurs : un jardin arboré, une terrasse accueillante, ou même un espace de jeux pour les enfants…<br /><br />Une opportunité rare où confort, esthétisme et modernité se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Ne laissez pas passer ce bijou, venez le découvrir sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 321 000 €<br />Honoraires charge vendeur