BOURG, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T532752. Nicolas MADRELLE - SAFTI vous présente à BOURG 33710, un restaurant de 250 couverts sur 650 m2 et une résidence de 7 logements sur 440 m2. <br />Dans un cadre exceptionnel, découvrez le fond de commerce et les murs d'un restaurant, brasserie, bar avec licence IV et cave à vins. Capacité de 250 couverts répartis en 5 salles, véranda panoramique, salle principale avec bar, salle haute, salle voutée en pierre, salle de réunion/ séminaire, vaste cuisine équipée avec vue sur la salle, cave, économat, plonge, vestiaires avec douches et wc permettent de s'exprimer et travailler dans d'excellentes conditions. Un bureau direction de 15 m2 et un local avec groupe électrogène garantissant l'autonomie de l'établissement complètent ce fond de commerce unique dans la région. Attenant au restaurant, vous bénéficierez d'un immeuble de rapport sur 440 m2 comprenant 7 logements en excellent état et actuellement loués ( 3 T2, 1 studio, 1 loft, 1 T3 et une maison). Merci de prendre exclusivement contact avec Nicolas MADRELLE pour des informations complémentaires et/ou l'organisation d'une visite de l'immeuble.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 250 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 1 260 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 200 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur