Bourbonne-les-Bains, Ardennes 52400

I offer you this magnificent mansion of 211 m2 of living space, ideally located in the heart of the city of Bourbonne-les-Bains, close to all shops. Interior Entrance: Remarkable with a beautiful authentic staircase. Floor: Kitchen Large reception room that can be closed in two parts to create a more intimate living room Two bedrooms Bathroom (shower, toilet, washbasin) Second floor: Large billiard room Modern and spacious bathroom (shower, bath, sink, dressing room, heated towel rail) Third bedroom Huge convertible attic Ground Floor: Two garages WC with washbasin Very large vaulted cellar on one level Showcase that can accommodate a commercial or artistic activity Equipment and Comfort Water softener City gas central heating Pellet stove and insert Thermodynamic tank Outside The kitchen and both bedrooms open onto a large paved terrace with a natural spring that flows all year round in a small basin. The land overlooks the house and a staircase provides direct access to the castle park, ideal for walks or to go to the museum, the media library or the town hall. Possible uses Ideal for a retirement in France in an exceptional house Perfect for guest rooms Possibility of teleworking Environment and Activities The town of Bourbonne-les-Bains is famous for its thermal waters. You will also find: A health centre A rehabilitation hospital Various places for sports or cultural activities (swimming pool, football, tennis, archery, judo, boxing, cinema, museum and tourist office) Firefighters, gendarmerie, post office Contact For more information, contact OUZELET Fabien at 06.73.46.67.02 or by email: Don't miss this unique opportunity to live in an exceptional home in the heart of a vibrant and activity-rich city. Ik bied u dit prachtige herenhuis van 211 m2 woonoppervlak aan, ideaal gelegen in het hart van de stad Bourbonne-les-Bains, dicht bij alle winkels. Internal Indeling Entrance: Opvallend met een authentieke trap. Eerste Verdieping: Keuken Grote ontvangstkamer die in twee delen kan worden afgesloten om een intiemer salon te creren Twee slaapkamers Badkamer (shower, toilet, wastafel) Tweede Verdieping: Grote biljartkamer Modern in ruined badkamer (shower, bad, wastafel, dressing room, handdoekdroger) Derde slaapkamer Grote zolder die ingericht kan worden Begane Rond: Twee garages WC met wastafel Zeer grote gewelfde kelder op gelijkvloers Etalage die geschikt is voor commercile of artistieke activiteiten Uitrusting en Comfort Waterontharder Centrale verwarming op stads gas Pelletkachel en haard Thermodynamische boiler Buiten De keuken en de twee slaapkamers geven uit op een grote, geplaveide terras met een natuurlijke bron die het hele jaar door in een klein bassin stroomt. Het terrein ligt boven de woning en een trap geeft toegang tot het kasteelpark, ideaal voor wandelingen of om naar het museum, de bibliotheek of het stadhuis te gaan. Mogelijke Gebruiken Ideaal voor een pensioen in Frankrijk in een uitzonderlijke woning Perfect voor bed and breakfast Mogelijkheid voor telewerken Omgeving en Activiteiten De stad Bourbonne-les-Bains is beroemd om zijn thermale wateren. U vindt er ook: Een gezondheidscentrum Een revalidatieziekenhuis Verschillende sport- en culturele activiteiten (zwembad, voetbal, tennis, boogschieten, judo, boksen, bioscoop, museum en toeristenbureau) Brandweer, gendarmerie, postkantoor Contact Voor meer informatie, neem contact op met OUZELET Fabien op 06.73.46.67.02 of per e-mail: Mis deze unieke kans niet om in een uitzonderlijke woning in het hart van een dynamische en cultureel rijke stad te wonen. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Gorisques website: www.georisques.gouv.fr