Details :- Reference: FFPA-T75632. Megagence -Doriane MASSEROLI vous propose cette opportunité à ne pas manquer : ce superbe fonds de commerce tabac-presse-FDJ offre une surface de vente d'environ 80 m² et une réserve équivalente, plus un logement spacieux d'environ 170 m². Situé au cœur d'une ville thermale prisée, avec un fort afflux touristique de mars à novembre, cette ville est l'une des plus fréquentées, voire la deuxième de France, au nord de la Loire. <br />Offrant des services de qualité et bénéficiant d'une grande réserve, l'espace commercial est spacieux et favorise l'expansion de produits à forte marge bénéficiaire<br />Ce fonds de commerce constitue une chance parfaite pour un couple, une reconversion professionnelle, ou pour des buralistes chevronnés cherchant un établissement clé en main, sans reprise de personnel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 650 € HT + 3 130 € TVA, soit 198 780 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 15 650 € HT + 3 130 € TVA, soit 18 780 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302
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รหัสอสังหาริมทรัพย์: 120093507053