BOULON, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T627019. Située dans un environnement paisible, au cœur d’un petit lotissement à la campagne et proche de la forêt à seulement 20 minutes au sud de Caen et 10 minutes du périphérique, découvrez cette maison individuelle construite en 2017 offrant de belles prestations.<br />D’une surface habitable d’environ 159 m², cette maison moderne saura séduire les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité.<br />Au rez-de-chaussée, une entrée avec un grand placard vous accueille et ouvre sur un bel espace de vie lumineux, composé d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon chaleureux avec un poêle à bois, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une arrière-cuisine/buanderie vient compléter l’espace.<br />Côté nuit, vous bénéficierez d’une véritable suite parentale de plain-pied comprenant une chambre, une salle d’eau privative, un dressing ainsi qu’un WC indépendant.<br />À l’étage, le palier dessert une grande salle de bains, cinq chambres spacieuses, une seconde salle d’eau t un wc indépendant.<br />En sus, un garage attenant, 3 places de parking et un jardin. <br />Pompe à chaleur, domotique, visiophone, fibre...<br /><br />Les atouts de cette maison :<br /><br />• 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée<br /><br />• Luminosité et bonne exposition<br /><br />• Poêle à bois pour des soirées cocooning<br /><br />• Construction récente aux normes actuelles<br /><br /><br />Un bien rare sur le marché, parfait pour les familles nombreuses!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 339 900 €<br />Honoraires charge vendeur