Boulogne-Billancourt, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617520. Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, fonctionnel et idéalement situé rue Georges Sorel. À deux pas de tous les commerces, commodités (avenue Jean -Jaurès), du centre commercial "Les Passages", du métro Marcel Sembat (ligne 9) et de plusieurs lignes de bus (126, 175).<br />Cet appartement de 47 m², situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, fait partie d'une copropriété des années 30, bien entretenue & surveillée par son gardien. Très lumineux, le bien nécessite certains travaux de rénovation pour exprimer son plein potentiel, selon votre goût.<br />L’appartement s’ouvre sur une entrée accueillante et dispose d’une belle pièce de vie de 26 m2 prolongée par deux balcons, d’une cuisine aménagée, d’une chambre avec espaces de rangement ouverte sur un petit balcon & d’une salle de bain avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien.<br />idéal pour un couple ou pour une première acquisition.<br />Caractéristiques supplémentaires : Rangements. Parquet. Double vitrage. Digicodes. Ascenseur. Chauffage et eau chaude collectif. Local vélo. Ravalement et rénovation de la cage d'escalier effectué en 2017.<br />Pas de procédure contre le syndic.<br />Contactez -moi par téléphone pour convenir d'une visite !!<br />Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier vivant et dynamique.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3315 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 385 000 €<br />Honoraires charge vendeur