Boulogne-Billancourt, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T590749. BOULOGNE CENTRE - En plein cœur du quartier Silly-Galliéni, proche de toutes les commodités : commerces (commerces de proximité, 8 min. à pied des Passages), transports en commun (6 min. à pied L10 Pont de St Cloud, bus SUBB Nord - 260 - 126 -175).<br /><br />Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété parfaitement entretenue (parties communes refaites en 2024), ce 2 pièces de 31 m² environ bénéficie d'une exposition à l'ouest et d'une vue dégagée lui garantissant une luminosité naturelle très agréable.<br /><br />L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un séjour et une cuisine indépendante qui offre la possibilité d'une ouverture sur le séjour pour apporter de la convivialité à la pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez une chambre indépendante de 10,5 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC.<br /><br />Cet appartement est à rénover entièrement, selon vos goûts avec un beau potentiel. <br /><br />Chauffage et eau chaude individuels électriques.<br /><br />Une cave en sous-sol complète le bien.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 250 000 €<br />Honoraires charge vendeur