Boulogne-Billancourt, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T586584. Quartier Silly-Galléni - Idéalement situé, proche des commerces de proximité, des écoles, du centre commercial des Passages (10 min) et des transports : 8-10 min des métros L9 (Pont de Sèvres) et L10 (Pont St Cloud).<br /><br />Traversant et lumineux, venez découvrir cet agréable 3 pièces de 69 m² environ (Carrez) situé au 7ème étage d'une résidence recherchée, très bien entretenue, sécurisée, avec gardien. L'entrée dessert, d'un côté, un double-séjour ouvrant sur un balcon de 9 m² environ, exposé ouest, facile à aménager pour profiter de l'extérieur, de l'autre, une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée.<br /><br />Côté nuit, une belle chambre de 14 m2 environ, au calme, bénéficie d'un accès à un deuxième balcon donnant sur le grand jardin arboré et privatif de la copropriété. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cette partie.<br /><br />L'appartement nécessite une remise au goût du jour avec un beau potentiel à la clé. Une deuxième chambre peut-être recréée comme sur le plan d'origine.<br /><br />Une cave complète le bien. Grand local à vélos. Possibilité d'un parking en sus en sous-sol de l'immeuble accessible directement par l'ascenseur.<br /><br />Chauffage collectif électrique. <br /><br />Sectorisation scolaire : Crèche Galliéni-Bellevue (3 min.), Maternelle Sèvres-Galliéni (6 min), Collège Bartholdi (12 min).<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 467 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 550 000 €<br />Honoraires charge vendeur