Bouloc, Midi-Pyrénées 31620

Reference: AGHX-T646504. Maison familiale traditionnelle T6 de 145m² habitable.

Au rez-de-chaussee un grand espace de vie denviron 40m² avec climatisation reversible, une cheminee avec insert, une cuisine ouverte tout equipee denviron 12m², 4 portes fenêtres pour acceder aux deux terrasses. 

Derrière la cuisine vous y trouverez un cellier et une pièce avec une grande ouverture sur lexterieur offrant une très belle luminosite, que vous pourrez amenager comme vous le souhaiterez.

Le couloir, equipe dune climatisation reversible, donne accès à une buanderie, un wc, à la salle de bain (equipee dune baignoire, dune douche et de deux vasques) 

Côte nuit, 3 chambres avec des beaux volumes (Les surfaces sont denviron 15, 90m² pour deux dentre elle et 10, 50m² pour la troisième), beau parquet bois pose sur lambourde de bois, dont deux equipes dun dressing. Les chambres sont toutes equipees de moustiquaire coulissante. 

A l'etage, un coin nuit actuellement amenage en bureau.

A lexterieur, sur le devant de la maison une terrasse denviron 20m², une autre terrasse côte jardin de 28m² couverte avec vue sur la piscine de 5x10M (filtration à sable).

En annexe, un garage avec une double ouverture denviron 47m².

Isolation :
Toutes les fenêtres de la maison sont en double vitrage armature bois.
Isolation refaite dans les combles.
Isolation du plancher, realisee par le vide sanitaire.

Chauffage:
Cheminee à insert
2 pompes à chaleur
radiateur dans les chambres

Cumulus : 200L de 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur