BOUIN, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T563187. Située à deux pas du bourg de la commune de Bouin, 5min de ses ports de pêche, 20 min de Pornic, 50 min de Nantes.<br />Cyrille Martineau vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison familiale de près de 175m², dès l'entrée vous serez séduit par la belle pièce à vivre lumineuse de 54m² avec sa cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre directement sur la Véranda.Equipée d'un poêle à pellets, celle-ci permet de profiter de la lumière naturelle et de la chaleur tout au long de l'année.Le salon/séjour indépendant est également équipé d'un poêle à bois.Une suite parentale, une chambre, un double cellier, un wc complètent le rez-de-chaussée.<br />A l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau, un wc.<br />Côté extérieur, une terrasse à l'arrière vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Pour les amateurs de baignade, une piscine hors sol avec dôme offre un espace de détente.<br />La propriété comprend 2 grands garages, dont un pouvant accueillir un camping car, un atelier, un préau.<br />Le tout édifié sur un terrain de 1000m² entièrement clos, sécurisé par un portail et portillon électriques, garantissant votre tranquillité et sécurité.<br />Une visite s'impose!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 363 000 €<br />Honoraires charge vendeur