BOUIN, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T551191. Située proche du bourg de Bouin, entre Nantes et Noirmoutier, à 5min de ses ports de pêche, 20 min des plages Vendéennes, 25min de Pornic.<br />Cyrille Martineau vous propose cette charmante maison d'environ 122m² comprenant: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse de 32m² agrémentée d'un poêle à pellet , trois chambres de 10 à 12m² dont une avec douche attenante, une salle d'eau, wc.<br />Profitez du confort moderne avec une pompe à chaleur récente et une isolation des combles.<br />La véranda de 22m² offre un espace supplémentaire pour se détendre.<br />Côté extérieur, trois garages pouvant accueillir voitures, camping car, bateau...et une dépendance avec cuisine.<br />Vous serez séduit par ce cadre verdoyant et paisible qu'offre cette propriété.<br />Le tout édifié sur une belle parcelle de 3245m² entièrement close, sans vis vis.<br />Ce terrain est trop grand? vous pouvez détacher un terrain de 900m² constructible d'une valeur de 45.000€<br />Une visite s'impose!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 382 300 €<br />Honoraires charge vendeur