Bouguenais, Pays de la Loire 44340

Exclusivit Charmante maison en pierres rnove d'environ 97 m Idalement situe seulement deux kilomtres du bourg, venez dcouvrir cette jolie maison en pierres, pleine de charme et rnove avec got.Dune superficie habitable denviron 97 m, elle se compose en rez-de-chausse dune cuisine amnage et quipe ouverte sur un sjour chaleureux avec pole bois, salon cozy. Vranda lumineuse offrant de belles possibilits damnagement (bureau, chambre dappoint, pice de dtente), agrmente dune salle deau avec toilettes, ltage, sur un beau parquet d'poque, palier desservant deux chambres dont une avec grands placards, salle deau.Atelier/garage avec barbecue et espace buanderie. lextrieur, joli jardin arbor avec arbres fruitiers, dpendances, agrable terrasse pour vos moments de convivialit en plein air, le tout sur une parcelle d'environ 670 m2.Isolation rcente des murs et du sol au rez-de-chausse, avec installation dun plancher chauffant prt tre raccord une pompe chaleur ou une chaudire, offrant la possibilit de bnficier du confort d'un chauffage au sol. Pr-installation galement prvue pour lajout dun second WC ltage.Un bien rare sur le secteur. Coup de cur assur.N'hsitez pas nous contacter pour visiter ou obtenir des informations supplmentaires.