Bougneau, Charente 17800

A 3, 5 Km du centre de PONS.Trs bel ensemble immobilier compos de trois logements. Idal pour location, gte ou maison bi-familialeLa maison principale de 104 m comprenant une entre desservant une grande cuisine amnage (16 m), un salon - salle manger avec chemine (29 m), un WC. A l'tage un palier, une salle d'eau avec WC, une chambre (9.40 m), un bureau (8.95 m) et une vaste chambre (26.50 m).Un appartement T2 de 40 m (avec une entre indpendante) comprenant une entre, un sjour ouvert sur une cuisine amnage, un salle d'eau avec WC et une chambre (18 m) avec de grands placards.Un studio indpendant de 38 m avec son jardinet privatif vous offrira une belle pice principale avec cuisine amnage (34 m) une mezzanine pouvant accueillir un couchage, une salle d'eau avec WC.Vous profiterez galement de nombreuses dpendances (23 m, 48 m et 47 m) qui donnent accs un charmant jardin de 350 m l'arrire de la maison.Un garage de 57 m permet de ranger plusieurs vhicules et deux greniers pourront ventuellement tre transform en habitable.Le chauffage est fourni par une pompe chaleur (air/eau)La maison est raccorde au tout lgout.Annonce prsente par Alexandra PAN - 06x51x00x42x08 - Votre agent commercial spcialiste en immobilier - Plus d'informations sur le site alexandra . immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Alexandra PAN - 06 51 00 42 08 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 885 206 987 (EI) - Ville du greffe : SaintesPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501817483Honoraires 4.65 % TTC inclus charge acqureur (215000, 00 hors honoraires).