Boudou, Midi-Pyrénées 82200

Reference: AGHX-T657563. Myriam GROB vous presente cette maison de village, situee sur la paisible commune de Boudou, au cœur de la campagne, à seulement quelques minutes de Moissac ou de Castelsarrasin. Ideal pour une residence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif.

Dès l'entree, vous decouvrirez une ambiance accueillante de cette maison, qui s'ouvre sur un salon lumineux agremente d'une cheminee 
La cuisine independante, pratique et fonctionnelle, dispose d'un cellier/arrière-cuisine attenant, offrant un espace de rangement appreciable au quotidien.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC separes. Un grand dressing vient completer l'ensemble et ajouter du confort à l'organisation de l'espace.
Au rez-de-chaussee, un garage vous permettra de stationner facilement ou d'envisager un espace atelier ou de stockage selon vos besoins.
Côte exterieur, vous apprecierez une agreable terrasse exposee sud-est, parfaite pour les repas en plein air, avec une vue degagee sur les vallons. À l'arrière, un jardin clos vous permettra de creer votre coin de verdure sur mesure. 
Le tout repose sur une parcelle de plus de 500 m².
Les atouts techniques :
- Raccordement au tout-à-l'egout
- Fenêtres en double vitrage
- Bonne isolation
- Des travaux de rafraîchissement sont à prevoir, offrant un beau potentiel de personnalisation pour redonner à cette maison tout son eclat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur