bosmoreau-les-mines, Limousin, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620718. Je vous propose, en exclusivité, cette propriété sur la commune de Bosmoreau-les-Mines, à 10min de Bourganeuf et à 25min de Guéret. Située en pleine campagne et sans voisins proches, cette maison de 125m² offre un excellent confort de vie alliant modernité et authenticité.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour idéal pour recevoir et un salon confortable équipé d'un poêle à bois.<br />L'étage comprend une grande chambre parentale où vous pourrez aisément aménager un dressing, une seconde chambre idéale pour un enfant et une salle de bain avec baignoire et toilettes.<br />Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. Des réservations ont été prévues pour la pose de Velux.<br /><br />La décoration moderne et épurée crée une atmosphère chaleureuse et agréable, tout en conservant le charme de l'ancien.<br /><br />Toiture ardoise refaite à neuf il y a deux ans - huisseries double vitrage PVC - assainissement individuel - électricité aux normes - chauffage assuré par un poêle à granulés neuf (dans le séjour) et un poêle à bois (salon).<br /><br />Le grand terrain clos attenant offre de nombreuses possibilités, une piscine hors sol pour profiter des beaux jours y est installée. Il est orné d'arbres et arbustes, de fruitiers. <br />De vastes dépendances se prêtent à toutes sortes de fonctions : atelier, stockage bois, animaux, etc...Vous pourrez aussi garer à l'abri un camping-car.<br />Le plus : un four à pain en parfait état !<br /><br />Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !<br /><br />Je suis à votre écoute pour plus d'informations ou pour organiser une visite,<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 155 000 €<br />Honoraires charge vendeur