BORRE, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T601077. Nouvelle exclusivité chez SAFTI !<br />Située dans la commune de Borre à seulement 2 km d'Hazebrouck et à proximité de l'A25, cette maison mitoyenne bénéficie d'un cadre calme et familial. Idéalement placée, elle offre un accès facile à une école primaire et aux principaux axes routiers. Sa jolie façade en brique et volets bois confèrent un cachet campagnard.<br /><br />Le bien s'étend sur un terrain de 550 m² comprenant une terrasse carrelée, un abri de jardin et un abri à bois. Dotée de menuiseries en double vitrage PVC, cette maison lumineuse et chaleureuse possède 107 m² habitables.<br /><br />Au rez-de-chaussée, un bureau ou salle de jeux, des dressings indépendants peuvent être transformés en chambre et permettre de devenir un semi-plain pied .<br /><br />Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée offrent un espace convivial et fonctionnel avec un coin repas dans la cuisine.<br /> La salle de bain dispose d'une douche, baignoire et double vasque.<br /><br />À l'étage, 3 chambres avec parquet et espaces dressing ainsi que des poutres apparentes ajoutent du caractère à cette résidence. <br />Possibilité d'ajouter un WC à l'étage.<br />Le chauffage au fuel assure un confort optimal, avec une consommation de 1000 litres par an. <br /><br />Ce bien, idéal pour une famille, offre la possibilité de transformation en semi plain-pied. <br />Une maison accueillante et bien entretenue prête à devenir un nouveau foyer chaleureux.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 213 000 €<br />Honoraires charge vendeur