BORMES-LES-MIMOSAS, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T560283. Située à Bormes les Mimosas, cette spacieuse Villa Provençale de 156 m2 habitable, totalement rénovée, dispose de 9 pièces dont 6 chambres et 5 salles de bains/douches. Assise sur un terrain de près de 800 m2 en position dominante, elle bénéficie d'un cadre privilégié entre mer et collines, offrant une belle vue panoramique ensoleillée.<br />Comprenant environ 5 places de parking, 3 terrasses, une piscine, un jardin bien entretenu, ce bien offre ainsi de multiples possibilités de détente en plein air en famille ou entre amis.<br /><br />La maison se compose de deux niveaux distincts : un T5 de 100 m2 au rez-de-chaussée, qu'il est possible de séparer en deux appartements de type T3 et T2, et à l'étage un appartement T4 de 56 m2 sur deux niveaux, avec une entrée totalement indépendante.<br /><br />De nombreux rangements, une cave, un espace bureau/salle de sport, une buanderie, ... complètent cette villa. Un bassin de récupération d’eau de pluie permet de disposer d'un système d'arrosage automatique.<br /><br />Par ailleurs pour les investisseurs, cette propriété offre un excellent rendement locatif durant toute l'année.<br /><br />Coup de cœur assuré. A visiter sans tarder ...<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 266 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 630 000 €<br />Honoraires charge vendeur