boresse-et-martron, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T621405. Le terrain est agrémenté de quelques arbres fruitiers et d’une fontaine avec pompe qui confère à l’ensemble une véritable autonomie en eau. <br />Les nombreuses dépendances, permettent d’envisager différents projets : une grange d'environ 200m2, un garage et plusieurs chais attenants offrent de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage, le tout attenant à la maison.<br />Par ailleurs, un hangar, un atelier et un four à pain complètent l'ensemble.<br /><br />L’intérieur de la maison offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger d'environ 30m2, avec poêle à bois, un séjour (actuellement à usage de chambre), salle d’eau, wc séparés, ainsi qu'une chambre d’amis indépendante avec sa propre salle d’eau et ses toilettes.<br />L'étage se compose de quatre spacieuses chambres (14 à 16 m2), un bureau et une salle de bains avec wc. <br /><br />Si vous recherchez un cadre paisible et verdoyant, cette propriété mérite votre attention. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires