Bords, Charente 17430

Reference: FFPA-T86319. Idealement situee dans un ecrin de verdure mais à proximite directe de la commune de Bords (17430) et de toutes ses commodites, cette propriete de 13 000 m² dont 7 000 m² de bois offre de grandes possibilites d'amenagement.
Compose d'une maison de plain pied d'environ 125 m² à terminer de renover, d'un atelier/garage de 50 m² ainsi que d'un hangar de 200 m², à refaire complètement, l'ensemble presente un gros potentiel et donne la possibilite de developper des projets de gîte ou de maison d'habitation dans un environnement calme et verdoyant 

A l'interieur, l'entree avec une buanderie et un bureau de 9 m² donne accès à une cuisine ouverte sur un grand espace salon / salle à manger de quasiment 50 m².
Dans le prolongement un couloir dessert 2 grandes chambres de 15 m² chacune et une de 14 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc separe.
Cette maison offre un cadre de vie agreable et convivial, ideal pour une famille en quête de tranquillite à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 000 € Honoraires charge acquereur : 8 000 € soit 4, 19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent FRANCAIS, Tel. : 0679673102, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINTES sous le numero 519 472 468