Bordeaux, Île-de-France 33000

VENDRE CHOPPE DOUBLE DE 83M DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN, SAINT-AUGUSTIN 33000 BORDEAUXLa maison se compose actuellement de deux logements indpendants, chacun disposant de sa propre entre et de compteurs spars (eau, gaz, lectricit). Ils sont toutefois relis intrieurement, laissant la libert de runir ou de sparer les espaces selon les besoins.Ct amnagement :- Une premire partie comprend un sjour de 20 m avec une belle hauteur sous plafond de 2, 80 m, une cuisine pouvant tre ouverte sur la pice de vie, et une chambre de 15 m avec sa salle d'eau.- Un second espace de vie ct jardin de 13 m (HSP 2, 30 m) offre un accs direct l'extrieur.- La seconde partie de la maison, non visible sur les photos, comprend galement une pice de vie, une cuisine et une salle d'eau, totalement indpendantes.Les atouts :- Possibilit d'agrandissement l'arrire (environ 40 m)- Surlvation envisageable sur l'arrire (zone classe l'avant)- Isolation intrieure performante : murs en pierre doubls en briques avec systmes d'aration- Stationnement gratuit dans la rue- Mise en location possible immdiatement : idal pour rsidence principale avec complment locatif ou pour un investissement purSur une parcelle de 212 m, cette maison de plain-pied sduit par sa LUMINOSIT RARE pour une choppe, due sa largeur gnreuse, ainsi que par son jardin arbor, clos et piscinable d'environ 130 m, sans aucun vis--vis.Un bien volutif, adapter vos envies ou vos projets patrimoniaux.Situe dans un quartier calme et recherch de Bordeaux, proximit immdiate des hpitaux, facults, coles et commerces, cette belle choppe double en pierre offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilits d'amnagement.Les accs aux transports sont nombreux : bus 1 - 16 - 20 - 24 - 80, tram BQu'attendez-vous ?.HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC