Bordeaux, Île-de-France 33000

Situ dans une rsidence des annes 60, cet appartement entirement rnover offre un cadre de vie moderne et lumineux. Ds l'entre vous serez sduit par la luminosit du sjour donnant sur un balcon filant de 10m2, spar une cuisine spacieuse, 2 chambres avec vue parc, un dressing, une salle de bain et wc spar.Ce bien ncessite une rnovation complte comprenant l'lectricit, la plomberie, les menuiseries, la cuisine, la salle de bain...L'appartement est situ au 1e tage dune rsidence calme, bnficiant d'une vue dgage et d'une belle luminosit tout au long de la journe.En plus de ses nombreux atouts, une cave privative en sous-sol complte ce bien, offrant un espace de rangement supplmentaire.Cette rsidence bien entretenue se trouve proximit des commerces de Mondsir, coles et transports en commun, dans l'un des quartiers les plus priss de Bordeaux, Caudran. Ce bien est idal pour un couple ou un investissement locatif.Coproprit de 204 lots d'habitationsAucune procdure en coursCharges 2472 (chauffage collectif, gardien, parc, ascenseur)149 000 euros honoraires charge acqureur 5, 6%Montant des dpenses d'nergies annuelles entre 1260 et 1740.Prix indexs sur les prix de 2021, 2022, 2023