Bordeaux, Île-de-France 33000

Florence LECACHEUR vous propose ce bien :BORDEAUX APPARTEMENT 70M T4 dont BUREAU 9M2, COUR 12M, CALME, TRANSPORTS A PIEDSLA CLEF IMMO PASSION vendre : Appartement rnov de 3 pices, idalement situ dans le quartier pris de Fondaudge Bordeaux (33000). Ce bien de plain-pied, entirement rnov en 2023, offre un cadre de vie exceptionnel au cur de la ville.L'appartement, d'une surface gnreuse, comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bain modernes. La cuisine neuve, amnage et quipe (plaques de cuisson, four, etc.), sduira les amateurs de gastronomie. Le sjour lumineux et la salle manger offrent des espaces de vie confortables et conviviaux. Un espace de travail est galement disponible, parfait pour le tltravail.L'extrieur n'est pas en reste avec un jardin/rez-de-jardin et pas moins de 10 terrasses, offrant de multiples possibilits de dtente en plein air. Le calme de l'environnement, malgr la proximit immdiate du centre-ville, est un atout majeur.L'appartement bnficie d'un chauffage individuel lectrique par radiateur et de fentres double vitrage, assurant confort et conomies d'nergie. L'entre de l'appartement est de plain-pied, facilitant l'accs.Le quartier de Fondaudge est rput pour son dynamisme et sa qualit de vie. Vous trouverez proximit immdiate des commerces, des restaurants, des pharmacies, ainsi que des espaces verts pour vos moments de dtente. Les transports en commun (bus) et les parkings sont facilement accessibles, facilitant vos dplacements.BORDEAUX APPARTEMENT 70M T4 dont BUREAU 9M2, COUR 12M, CALME, TRANSPORTS A PIEDSPour prendre rendez-vous et dcouvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.N'hsitez pas contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatricul au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de dtails.L'Agent Commercial est votre disposition pour toute information supplmentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr