Bordeaux, Aquitaine 33000

Reference: AGHX-T644288. PELLEGRIN - ARLAC. A 400m de lArrêt Tram A - François Mitterand et à 1 km de la gare de Merignac Arlac, au sein dun quartier disposant de toutes les commodites, venez decouvrir ce charmant T1 dans une residence securisee (intratone) avec gardien, lumineux, calme au fond dune impasse.

Situe au deuxième etage de cette residence, qui totalise 3 etages, vous serez seduit par sa luminosite et sa vue degagee orientee Ouest. Lentree dessert la salle de bain puis la pièce de vie avec un coin cuisine, plaques et frigidaire, la fenêtre est recente en double vitrage aluminium. Lappartement est en bon etat et ne necessite pas ou peu de travaux.

Ce T1 permet un agencement de qualite pour permettre à un etudiant de vivre et etudier en tranquillite (Faculte de medecine, IFSI à 5mn à pied). Très bon investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 662 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur