Bordeaux, Aquitaine 33000

Reference: AGHX-T635929. Bordeaux - rue Notre Dame

Ce charmant local de 26m2 est parfaitement entretenu, il ne necessite aucuns travaux de renovation. Il est equipe dune clim reversible et dispose dun accès PMR.

Situe dans un angle de rue avec deux vitrines, il sagit ici dune opportunite unique. Cet emplacement offre une belle visibilite, et represente une reelle opportunite pour dynamiser votre entreprise dans un quartier historique et repute de Bordeaux.

Loyer : 13 754, 20 /net/an
Taxe foncière 2023 : 272, 60 
CA 2022 : 118 K HT
Vendu libre de tout personnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 67 000 € HT + 1 340 € TVA, soit 68 340 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 300 € HT + 0 € TVA, soit 60 300 € TTC Honoraires d'agence : 6 700 € HT + 1 340 € TVA, soit 8 040 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur