BORDEAUX, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620098. Appartement T2 bénéficiant d'une localisation idéale proche des transports en commun tels que le tramway C et la gare, ainsi que des écoles. Avec une exposition ouest, les futurs propriétaires pourront profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée, dans un environnement urbain dynamique.<br />L'extérieur de ce bien offre une terrasse pour des moments de détente en plein air et une cave de 30m² pour un espace de rangement supplémentaire. <br />À l'intérieur, l'appartement de 27m² séduit par sa belle hauteur sous plafond, son sol en parquet et sa cheminée en marbre apportant un cachet indéniable. La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel. L'agencement en 2 pièces laisse entrevoir des possibilités d'aménagement personnalisé. Un bien au charme authentique, alliance entre éléments d'époque et confort contemporain.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 200 000 €<br />Honoraires charge vendeur