BORDEAUX, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617842. Dans le quartier prisé de Fondaudège/ Jardin Public, superbe T2 de 81m2 traversant et lumineux.<br />Transformable en T3, cet appartement offre de belles possibilités, cheminée fonctionnelle, hauteur sous plafond.<br />Actuellement agencé en T2 il peut être transformé en T3. Il se compose d'une entrée avec couloir donnant accès à la salle de bains avec WC, un dégagement distribue un cellier, la cuisine avec grill, un double séjour/salon, une chambre de 20m2 avec de nombreux placards et porte d'accès à la salle de bains.<br />Possibilité de récupérer le plancher d'origine sous la moquette (non collée).<br />Double vitrage. <br />Rafraichissement à prévoir<br /><br />Ligne D du tramway : Fondaudège-Muséum à 150 mètres<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 425 000 €<br />Honoraires charge vendeur