BORDEAUX, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617413. Situé à Bordeaux, ravissant duplex de standing est idéalement niché dans un environnement verdoyant et sécurisé. <br />À l'extérieur, cet appartement moderne bénéficie d'une terrasse en bois avec store banne, d'une jardinière et d'un cellier, offrant un espace extérieur convivial pour se détendre. Tram C a 2min de la porte d'entrée. Possibilité de parking a l'achat ou à la location.<br />À l'intérieur, le bien se distingue par un lumineux séjour de 40 m² avec cuisine moderne parfaitement équipée, donnant sur la terrasse, une buanderie et une salle d'eau. A l'étage, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain, un superbe plancher en verre espace bureau ainsi que des commodités pratiques et un bel espace de vie contemporain. Idéalement équipé et entretenu, cette maison familiale bénéficie d'une construction récente (2017) répondant aux normes RT 2012, offrant un confort optimal pour ses futurs occupants.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 350 000 €<br />Honoraires charge vendeur