BORDEAUX, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616910. Bordeaux (Quartier Fondaudège/Parc Rivière ) – Proche Tram, écoles et commerces <br /><br />Vous recherchez un appartement sans travaux, lumineux et idéalement situé ? <br />Dans le quartier recherché de Fondaudège/Parc Rivière, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce T4 de 78,73 m², entièrement rénové en 2023, offre des prestations modernes et un confort optimal. <br /><br />Points forts : <br />- Rénovation récente et soignée.<br />- Faibles consommations énergétiques. <br />- Espace et luminosité – Séjour de 30 m², parquet massif, balcon exposé Est. <br />- 3 chambres confortables <br />- Cuisine équipée moderne <br />- Parking sécurisé en sous-sol + cave et local vélo <br />- Résidence calme et bien entretenue <br /><br />Un emplacement privilégié à Bordeaux <br />Transports :<br />- Tramway D – Barrière du Médoc à 8 minutes à pied. <br />- Bus Ligne 9 (Gare Saint-Jean) et Ligne 15 (Centre-ville) à 300 mètres. <br />- Accès rapide aux autoroutes A630, A10, A63 et nationales N230 et N89 (moins de 10 km). <br /><br />Contactez Héloïse Frappier-Léal dès maintenant pour organiser une visite.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 388 999 €<br />Honoraires charge vendeur