BORDEAUX, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616855. Situé dans un quartier prisé du centre de Bordeaux, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement de choix. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il allie praticité et qualité de vie dans un environnement authentique et dynamique.<br /><br />Avec des pièces aux dimensions généreuses, cet appartement propose une première chambre d’environ 21 m², une seconde chambre de 12 m², une salle de bain avec WC, et une cuisine de 8 m² ouverte sur un séjour de 20 m². Une cour privative, agrémentée d’un chai de 5 m², complète cet ensemble, ainsi qu’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Ce bien à rénover offre une opportunité de créer une résidence principale de charme au cœur de Bordeaux, dans un secteur très recherché. <br /><br />Taxe foncière : 1567 euros <br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 289 000 €<br />Honoraires charge vendeur