BORDEAUX, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608722. Dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran, découvrez cet appartement unique situé au 6ème et dernier étage d’une résidence élégante et intimiste de 6 logements. À seulement 100 m des transports et 500 m des commerces, il offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité des commodités.<br />L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de 57 m², avec de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse couverte de 28 m², idéale pour vos moments de détente. Il comprend une entrée, une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, deux chambres avec salles d’eau privatives, un cellier et des toilettes séparées.<br />Son rooftop privatif de 160 m², accessible par un ascenseur privatisé, offre une vue imprenable et la possibilité d’installer un jacuzzi. Deux places de stationnement couvertes, une climatisation réversible et des frais de notaire réduits complètent ce bien rare.<br />Contactez-moi pour une visite privée de cet appartement exceptionnel !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 1 290 000 €<br />Honoraires charge vendeur