BORDEAUX, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T610504. Situé dans un quartier en plein boom de Bordeaux "cité du vin", cet appartement de 65 m² vous offre un cadre de vie idéal pour allier confort et praticité.<br /><br />L'appartement se compose d'un lumineux salon ouvert, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse privative de 11 m² exposée SUD, parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air.<br /><br />Un parking couvert est à votre disposition, assurant la sécurité et le confort de votre véhicule. L'immeuble dispose également d'un ascenseur pour un accès facilité.<br /><br />Points forts :<br />Calme, proche commodités, eau et chauffage compris dans les charges, tramway ligne B à 400m!<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 275 000 €<br />Honoraires charge vendeur