BORDEAUX, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T605777. Au cœur de Bordeaux, ce magnifique T2 bénéficie d'une localisation privilégiée dans un quartier dynamique offrant de nombreuses commodités pour profiter pleinement de la vie urbaine. <br />En RDC, une place de parking couverte dans le garage de l'immeuble et d'une cave, assurant praticité aux résidents. La façade en pierre de taille confère à l'immeuble un cachet authentique et un charme indéniable, s'intégrant harmonieusement au patrimoine architectural de Bordeaux.<br />Au 3ème et dernier étage, cet appartement se distingue par sa belle luminosité et sa disposition traversante. Il comprend une salle de bain moderne et une cuisine parfaitement équipée ouverte sur le salon. Avec son exposition Nord-Est et Sud-Ouest, les pièces offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et confortable.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 230 000 €<br />Honoraires charge vendeur