BORDEAUX, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604608. Situé dans une rue calme, cet appartement bien entretenu de 64 m² vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités et à proximité immédiate du tramway.<br /><br />Description du bien :<br /><br />Appartement de 3 pièces de 64 m² avec 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux et sa cuisine ouverte.<br />Bien entretenu, il est prêt à emménager.<br />Il dispose d'un balcon pour profiter de l'extérieur et d'un cellier sur le pallier, pratique pour le rangement; ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol.<br /><br />Atouts du bien :<br /><br />Situé dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun (tramway à quelques minutes à pied).<br />Accès facile à toutes les infrastructures nécessaires au quotidien.<br /><br />Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare à Bordeaux !<br /><br />Le bien comprend 532?664 lots, et il est situé dans une copropriété de 171 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 289 000 €<br />Honoraires charge vendeur