BORDEAUX, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602051. À vendre, charmante échoppe bordelaise située dans le quartier prisé de la barrière St Genés.<br />Cette maison en pierre de 1860 combine charme et modernité.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte d'environ 40m2 ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. <br />À l'étage, vous disposerez de deux chambres, un espace bureau d'environ 12m2 et une deuxième salle d'eau avec WC.<br /><br />Au sous-sol, vous découvrirez une grande cave d'environ 35m2, idéale pour du stockage.<br /><br />Quelques travaux de rénovation sont à prévoir et un devis estimatif sera à votre disposition lors des visites.<br /><br />Située dans un quartier dynamique, toutes les commodités sont à proximité : écoles, commerces, transports. <br /><br />Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 400 000 €<br />Honoraires charge vendeur