BORDEAUX, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T599064. A SAISIR ! <br /><br />Situé à Bordeaux quartier Saint-Estèphe, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié se trouvant à proximité du centre, tout est accessible à pied (école, supermarché, poste, boulangerie, médécin, etc...), et seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus allant dans le centre de Bordeaux. <br /><br />Construit en 1982, cet appartement lumineux de 90 m2, se situe en rez-de-chaussée avec une terrasse en extérieur. <br />Il se compose de 3 pièces principales, offrant un espace de vie confortable. Vous y trouverez un salon/séjour, une cuisiné équipée, deux chambres avec placards intégrés, un bureau, une buanderie, un débarras, une salle de bain et des WC séparés.<br />L'atout majeur de cet appartement est sa proximité avec les commerces.<br />De plus, un box de 10 m2 vient compléter ce bien en sous-sol.<br /><br />En résumé, cet appartement allie fonctionnalité et luminosité en faisant une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 190 000 €<br />Honoraires charge vendeur