BORDEAUX, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T598615. Situé à Bordeaux Caudéran, à seulement 500 mètres du magnifique Parc Bordelais, cet appartement est une opportunité idéale pour les amateurs de tranquillité et de verdure, tout en étant proche des commodités urbaines.<br />Ce T3 de 60 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble des années 70. Il est composé de :<br />Un salon, Deux chambres, Une cuisine séparée, Une salle de bain et un WC indépendant.<br />L’appartement est à rénover.<br />Stationnement : Des places de parking non attitrées sont disponibles dans la résidence, garantissant une facilité de stationnement.<br />L’immeuble a bénéficié d’un entretien sérieux avec un ravalement de façade effectué en 2018, assurant un bon état général des parties communes et un cadre de vie agréable.<br />Situé dans un quartier calme et familial, à proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles, commerces et transports, cet emplacement conjugue qualité de vie et praticité. <br />Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à [email protected]<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1203 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 199 000 €<br />Honoraires charge vendeur