BORDEAUX, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T575710. Idéalement situé en plein cœur du quartier Victoire, cet appartement T1 BIS de 30 m², entièrement rénové et meublé, offre un cadre de vie pratique et agréable à deux pas de la place de la Victoire.<br /><br />Les atouts du bien :<br />Un charme authentique dans un bel immeuble en pierre<br />Un agencement optimisé : pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, espace nuit indépendant<br />Confort : salle d’eau avec WC<br />Un plus rare en centre-ville : cave privative pour un rangement facilité<br />Un emplacement privilégié : à proximité immédiate des transports (tramway, bus, train) et de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges)<br /><br />Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement ou un premier achat !<br />Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite !<br />Visite virtuelle sur demande<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Loyer mensuel charges comprises : 778 €<br />Charges locatives mensuelles au forfait : 18 €<br />Dépôt de garantie : 1 520 €<br />Honoraires à la charge du locataire : 300 €<br />Honoraires d'agence : 3,29 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire