BORDEAUX, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T575710. Situé au cœur de Bordeaux, plus précisément dans le quartier Victoire, ce grand appartement T1 BIS rénové et meublé de 30 m² offre un emplacement privilégié à deux pas de la place La Victoire. Idéalement niché dans un bel immeuble en Pierre, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (bus, tramway, train) et diverses commodités telles que les écoles, lycées, collèges et commerces.<br /><br />Côté extérieur, ce bien ravissant dispose d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage et l'organisation. La façade en brique et pierre confère un cachet authentique à l'immeuble, renforçant son attrait visuel et sa qualité de construction.<br /><br />À l'intérieur, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée, d'un espace nuit indépendant pour plus d'intimité, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Avec ses 30 m² bien agencés, cet appartement rare offre un confort optimal dans un cadre idéal, au cœur de Bordeaux, parfait pour les amoureux de la vie citadine et les adeptes de la proximité des commodités.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Loyer mensuel charges comprises : 778 €<br />Charges locatives mensuelles au forfait : 18 €<br />Dépôt de garantie : 1 520 €<br />Honoraires à la charge du locataire : 300 €<br />Honoraires d'agence : 3,29 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire