BORDEAUX, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T565010. En plein coeur du quartier SAINT AUGUSTIN, recherché pour sa douceur de vivre; à 500m du Tram (ligne A) et place de Saint AUGUSTIN; au sein d'une petite copropriété en cours de rénovation de 4 lots, je vous propose cet appartement en duplex au 1er et dernier étage, composé d'une entrée desservant un wc, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse en bois de plus de 13m2 exposée sud, une première chambre et sa salle d'eau à l'étage une seconde chambre et salle d'eau.<br /><br />Vous apprécierez le calme du quartier, la petite copropriété aux faibles charges, la qualité des matériaux (parquet bois, huisseries alu double vitrage, sanitaire..), l'isolation répondant aux normes RT2012. Vous bénéficierez également d'un local vélo, et place de parking couverte en sus.<br /><br />Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 07 67 46 81, [email protected] .<br />Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 324 000 €<br />Honoraires charge vendeur