BORDEAUX, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T558377. Situé à Bordeaux, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville de Caudéran. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. <br /><br />Au sein d'une résidence sécurisée récemment rénovée à deux étages, cet appartement au dernier niveau se distingue par sa fonctionnalité et son confort. Doté d'une place de parking en sous-sol, il propose une surface habitable de 67 m² comprenant un séjour climatisé avec parquet et balcon, une cuisine équipée, 2 chambres avec climatisation et placards, une salle d'eau, un cellier buanderie ainsi qu'un WC.<br /><br />L'intérieur de ce bien moderne et lumineux se caractérise par des finitions de qualité, des espaces bien agencés et une atmosphère chaleureuse. L'entrée avec placard mène à un séjour spacieux, tandis que les chambres offrent confort et rangement. La cuisine fonctionnelle complète l'ensemble, créant ainsi un lieu de vie harmonieux et accueillant pour ses futurs propriétaires.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 310 000 €<br />Honoraires charge vendeur