BOOS, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T67657. megAgence vous présente une grande maison individuelle de 170m2 habitables (soit 190m2 au sol) sur sous-sol complet édifiée sur une parcelle de 1000m2 environ. Elle se situe à Boos (1km des commerces) et à 4km de Franqueville-Saint-Pierre, proche des écoles, des commerces et du bus 13.<br />Elle se compose comme suit :<br />- Rez-de-chaussée : entrée avec grand placard, toilette avec lave-mains, salle de bain, séjour double de 41m2 avec cheminée et porte fenêtre donnant sur une terrasse exposée ouest, un salon lumineux de 30m2 avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée de 26m2 avec porte fenêtre donnant sur une terrasse exposée au nord-est. <br />- 1er étage : palier avec placards, salle de douche avec toilette et trois chambres dont une de 19m2 habitables.<br />- Sous-sol total de 90m2 environ : garage, atelier, cave et cave à vin.<br /><br />DIVERS : Chauffage/climatisation par pompe à chaleur Air/Air. Cumulus thermodynamique pour l'eau chaude (60% d'économies/cumulus classique). Garage pour deux voitures dans le jardin. Beau porche à l'entrée. Très bon état. Beaux volumes.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 380 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490