Boofzheim, Alsace 67860

Reference: AGHX-T625277. Rez-de-chaussee : Une belle entree, une cuisine moderne avec un ilôt central, un grand salon/sejour lumineux, 3 chambres dont une avec douche, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, 1 bureau, un espace technique, 1 wc separe.
Sous-sol : Une chambre supplementaire (ideal pour un ado en quête d'independance ou une chambre d'amis).
Combles amenageables : De l'espace en plus si vous avez des projets ou une grande famille !
À l'exterieur, le bonheur continue !
- Une cour pavee et une terrasse avec espace vert pour profiter des beaux jours, 
-Un appentis pour le stockage et un atelier pour les bricoleurs, 
-Un espace ferme à l'abri des regards avec une cuisine d'ete, une grande terrasse moderne, 
-Et cerise sur le gâteau... une piscine couverte 8x4 avec toboggan pour vous rafraîchir tout l'ete !
Confort et equipements au top :
-Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol dans les pièces de vie, radiateurs electriques dans les chambres, et un poêle à bois pour l'ambiance cocooning.
-Panneaux photovoltaïques 6kW en autoconsommation, pour reduire les factures et faire un geste pour la planète.
-Toiture et zinguerie revisees, combles isoles : pas de mauvaises surprises !
-Fenêtres double vitrage et façade sud en mur rideau avec BSO pour une luminosite optimale et une isolation parfaite.
Une maison prête à vivre, alliant charme, confort et economies d'energie. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter !
Contactez-moi vite au 06 08 85 79 49 pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur